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11月全国建材家居景气指数走低,建材家居市场入冬了?

2018-08-12 17:36  来源:未知           

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示,11月份全国建材家居景气指数为92.06,环比下降10.50点,同比下降10.42点。

2016-2017BHI与国房景气指数对比示例图

11月BHI分类数据

中国建材流通协会解读数据认为,11月全国建材家居市场进入冬日淡季,BHI大幅走低,这与当前房地产市场大幅降温有关。

11月全国房地产市场仍维持低位平稳运行态势。部分热点城市集体降温,三四线城市去库存效果明显,市场已现分化。

国家统计局数据显示,11月房地产开发景气指数为101.63,比10月份提高0.14点。1-11月份,商品房销售面积146568万平方米,同比增长7.9%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。

其中,商品房销售额115481亿元,增长12.7%,增速提高0.1个百分点。截止11月底,2017年全国房地产市场围绕“房住不炒”的调控政策密集程度前所未有,部分三四线城市进入了双轨调控并行的模式(一方面去库存,一方面限房价),本轮调控成效显现。

业内人士认为,政策层面再次强调2018年将加快住房制度改革和房地产长效机制建设,在此背景下,预计税收、土地、金融等综合措施将比预期更快出台,楼市调控仍将以“稳”为主。

在房地产市场低位运行综合影响下,9月、10月建材家居市场已集中“消化”了一部分潜在消费需求,11月进入冬日淡季,BHI下降符合预期。

从BHI各分指数来看,“人气指数”环比降幅最大达21.05点,而“购买力指数”不降反升1.55点,形成“看少买多”的反差。

这说明靠促销、人气成单的现象已成过往,市场正向引领消费、精准服务的方向发展;而从今年双11建材家居企业提交的电商数据单来看,近年来建材家居电商增长速度较快,随着消费升级,建材家居企业线上线下更深层次的融合互动将是大势所趋。

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